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La compraventa de pisos cae un 14% en el Principado en un año El número de fincas hipotecadas en la región bajó un 31% con respecto al 2007. El bache del sector de la construcción es un hecho palmario. La compraventa de viviendas disminuyó un 29,6% en junio respecto al mismo mes del 2007 en el ámbito nacional.
Pese a que el sector en el Principado de Asturias también ha acusado este descalabro, lo ha hecho de una manera considerablemente mas atenuada. Este tipo de transacciones cayeron en la región un 13,4% al venderse 1.298 viviendas frente a las 1.499 de doce meses antes. Estos datos fueron hechos públicos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Según el organismo oficial las ventas de vivienda nueva han disminuido en la región, pero de manera muy leve (sólo un 4%) mientras que la mayor caída, al igual que en el resto de España aunque en menor medida, se ha dado en los pisos usados con un 14%. La propia estructura del sector del "ladrillo" en la región justifica que el escenario en el Principado sea relativamente mas halagüeño que en el resto del país, en el sentido de que el menor peso de las segundas viviendas ha propiciado un crecimiento más equilibrado del parque regional de pisos.
No en vano desde la Confederación Asturiana de la Construcción (CAC) se estima en 6.500 el stock de vivenda en Asturias, remanente que la CAC considera fácilmente asumible por el mercado. También ayer el INE publicaba otro dato que muestra que el mercado de la vivienda regional resiste mejor los envites de la crisis. El número de fincas hipotecadas en Asturias en junio fue 215, es decir, un 31,8% menos que doce meses antes. El importe medio hipotecado fue de 108.631 euros, un 22,92% menos que en junio del 2007.
PARON RESIDENCIAL
Si la situación en el Principado muestra a las claras el parón del mercado residencial, los datos nacionales confirman dicha tendencia con más contundencia aún. La compraventa de viviendas alcanzó las 47.511 operaciones en junio, lo que supone una caída del 29,6% con respecto al mismo mes del año pasado. Del total de operaciones registradas en junio, las referidas a vivienda libre (43.090 transacciones) descendieron el 30%, en tanto que las de vivienda protegida (4.421 operaciones) bajaron el 24,9%. El descenso fue más acusado en el caso de las de segunda mano, cuya compraventa bajó el 38,9% (hasta las 24.400). El secretario general del G-14, el grupo que aúna a las principales inmobiliarias del país, Pedro Pérez, señaló que los datos del INE "confirman la evolución negativa del mercado inmobiliario tanto en el caso de la vivienda nueva como el de la usada". Pérez achacó la caída de ventas al "cierre" de la financiación para la adquisición de vivienda y aseguró que "mientras no cambien esas circunstancias" el mercado seguirá registrando cifras negativas, con su respectivo impacto sobre la actividad y el empleo en el sector de la construcción.
Desde la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), aseguraron no sorprenderse por los datos, que "reflejan la tendencia del mercado". Textos extraidos del periódico online:www.lavozdeasturias.es
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